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現(xiàn)在一些政策時不時的會下發(fā)下來，而這些都會導(dǎo)致一些產(chǎn)業(yè)的興起或者是落敗，而油漆廠家在政府的關(guān)于住房的問題關(guān)注下，油漆廠家的發(fā)展前景更加的廣闊了。在商品房限購的大背景下，保障房建設(shè)成為未來刺激油漆消費(fèi)的一個重要因素?！笆濉币?guī)劃要求，在2011年至2015年內(nèi)，完成3600萬套城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)目標(biāo)。2012年新開工的保障房數(shù)量為700萬套。2013年全國城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)的任務(wù)是基本建成460萬套，新開工600萬套。雖然2013年新開工數(shù)量看似有減少，但是實(shí)際在建工程和竣工量累計值卻越來越多，任務(wù)量依然較大。根據(jù)住建部估算，2012年實(shí)際在建工程量有1800萬套左右，這包括2009年新開工的部分項目到2013年就要竣工的項目，以及2011年新開工的1000萬套絕大多數(shù)目前仍在建的項目，再加上今年新開工的700多萬套，后期我國保障房在建的數(shù)量并沒有減弱。初步估算，未來五年，中國每年僅保障房的梁山油漆需求量將超過100億。除了保障房之外，商品房銷售近期也呈現(xiàn)出逐漸回暖的跡象，有望成為刺激梁山油漆消費(fèi)的另一個因素。2012年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資71804億元，比上年名義增長16.2%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積99425萬平方米，增長7.3%。全國商品房銷售面積111304萬平方米，比上年增長1.8%。整體上，2012年商品房銷售呈現(xiàn)穩(wěn)步回升。2012年商品房銷售中，住宅銷售面積增長2%，辦公樓銷售面積增長12.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降1.4%。從銷售額來看，商品房銷售額64456億元，增長10%。去年下半年以來，商品房銷售呈現(xiàn)出逐漸回暖的跡象。房地產(chǎn)行業(yè)是梁山油漆行業(yè)的“衣食父母”，國內(nèi)房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)好轉(zhuǎn)跡象，這就直接刺激了梁山油漆的需求將適度增長，也可以看得見，油漆廠家的發(fā)展前景廣闊，油漆廠家可以大力的發(fā)展油漆產(chǎn)業(yè)。